Las ventas de viviendas pendientes en el area de Seattle cayeron un 15,6% en terminos interanual en julio, registrando la mayor caida entre todas las principales areas metropolitanas de Estados Unidos, segun un nuevo informe de la plataforma inmobiliaria Redfin.

Mientras los compradores potenciales enfrentan costos de endeudamiento elevados y un mercado laboral tech inestable, las ventas de viviendas a nivel nacional han descendido a su punto mas bajo en casi dos anos, con Seattle feel the biggest impact among major metros.

La caida de Seattle supero a otros mercados que tambien se deceleraron, como Houston con un -14,3% y Phoenix con un -13,3%. En ventas cerradas, la caida de Seattle fue menos pronunciada pero igual de significativa en terminos de tendencia.

Los costos de vivienda en la region siguen siendo una barrera principal para los compradores. Con un precio medio de venta de 809.479 dolares, las viviendas en Seattle se cotizan a casi el doble de la media nacional de 408.795 dolares, lo que situa a la ciudad entre los mercados menos accesibles del pais.

Agentes inmobiliarios de la zona senalan que la dinamica cambiante en los principales empleadores tech esta templando directamente la demanda de compra de vivienda. Las rondas de despidos en grandes empresas tecnologicas de la region han reducido el numero de compradores con alto poder adquisitivo que antes impulsaban el mercado.